Termitas subterráneas que suben desde el suelo a las casas de losa de Homestead, con inspección en sitio y un tratamiento explicado antes de empezar.
Lo más rápido: llame al (855) 974-4733. O envíe esto y le llamamos.
Las termitas subterráneas viven en colonias grandes dentro del suelo húmedo y suben a la casa por tubos de barro, fisuras de la losa y pasos de tuberías. En Homestead la colonia no se detiene en invierno. Un técnico ubica las vías de entrada, revisa el interior y el perímetro, y explica el tratamiento y su precio antes de empezar.
La termita subterránea es la plaga que más casas de Homestead tiene que revisar. Vive en colonias grandes en el suelo y busca madera, papel y cualquier material con celulosa que esté en contacto con la tierra o cerca de ella. No necesita salir a la luz del día para hacer daño. Avanza dentro de los muros y de los pisos sin que se vea nada desde afuera, así que el primer aviso suele ser un marco de puerta que se traba sin razón o un rastro de barro en la pared del garaje.
Aquí el suelo importa tanto como la especie. Las casas de bloque sobre losa de Homestead, Leisure City y Naranja se asientan sobre caliza muy somera, de la serie de suelos Krome, y la roca a poca profundidad limita la profundidad de cualquier barrera o zanja. Por eso la vía principal de entrada suele ser una fisura de la losa, un paso de tubería o el borde donde la losa se encuentra con el jardín, y no un hueco grande que se pueda sellar de una sola vez.
Miami-Dade es uno de los dos únicos condados conocidos donde la termita subterránea formosana y la asiática están establecidas a la vez. Una casa de la zona puede tener dos especies de subterránea al mismo tiempo, además de la de madera seca. Cada una tiene su temporada de vuelo y su manera de moverse, y esas diferencias cambian qué se trata primero. Para la distinción entre especies, vea las tres termitas de Homestead.
No publicamos cifras. El precio depende de la construcción, del acceso y del alcance del trabajo, y se confirma en sitio antes de empezar.
Lo que más sube el precio es el tamaño de la estructura y el largo del perímetro que hay que tratar. Una casa de bloque de un nivel con poco jardín cuesta distinto a una casa de dos niveles con garaje, cobertizo y riego en todos los lados.
El acceso al interior importa tanto como el tamaño. Un closet que hay que vaciar, un garaje con estantes llenos o un ático al que no se puede llegar sin desmontar algo llevan más trabajo que el mismo daño en una pared despejada. La edad del edificio pesa también, porque las casas de bloque anteriores a 1992 y las reconstruidas después de 1993 no tienen las mismas uniones que revisar.
Puede hacer limpieza y quitar las fuentes de humedad, pero no tratar la colonia sin saber dónde está.
Un aerosol en el zócalo visible trata lo que ya se ve y deja la colonia intacta dentro de la pared, la losa o el suelo. Romper un tubo de barro sirve para ver si sigue activo, pero no elimina la colonia. Si se sigue el tubo a ciegas, se corre el riesgo de tratar la superficie mientras la colonia sigue subiendo por otra fisura.
Las alas de la termita tienen casi el mismo largo en los dos pares, y el cuerpo es recto. La hormiga voladora tiene la cintura marcada y las alas delanteras más largas.
Las alas caídas en el alféizar o en el piso son la pista más común. Si quedan muchas alas juntas cerca de una ventana o de una lámpara, eso indica que hubo un vuelo en esa zona. Una sola ala no dice mucho, porque las alas también aparecen en insectos que pasaron por la casa.
El técnico busca la vía de subida y trabaja desde el punto donde la colonia está más cerca del suelo, sin abrir muros al azar.
Un muro de bloque no se puede revisar entero sin abrirlo, así que el técnico se apoya en las señales: tubos de barro en el zócalo, humedad en la base, pintura levantada y madera que suena hueca. Esos puntos marcan dónde trabajar. Abrir una pared sin esa guía suele causar más daño que el que dejó la termita.
Conviene llamar cuando aparecen alas, tubos de barro o madera que suena hueca, sin esperar a que el daño se note en el piso.
Las llamadas se atienden 24/7, en español e inglés. Una visita puede hacerse el mismo día cuando hay un técnico libre, pero no se da una hora de llegada por teléfono. Si ve alas en primavera o si una puerta empieza a trabarse, llame al (855) 974-4733 y describa el lugar; con esa descripción se decide la visita.
No intente abrir muros, romper la losa ni seguir un tubo de barro con herramientas para ver la colonia, porque el daño de una pared abierta suele ser mayor que el de la termita. No aplique productos de tienda directamente sobre tubos o zócalos sin saber dónde está la vía de entrada, porque el producto puede pasar a la casa por una fisura. Mantenga a niños y mascotas lejos de cualquier zona tratada hasta que el técnico indique que pueden volver.
Quien llama describe dónde ve el daño y desde cuándo. Un técnico pregunta si la casa es de bloque sobre losa o de madera, cuántos niveles tiene y si hay riego o jardín pegado a la pared. Esa información decide qué inspección hace falta antes de tocar nada y cuál es el orden de trabajo más probable.
Se revisan zócalos, marcos, closets, el garaje y los pasos de tuberías y cables que atraviesan la losa. El técnico busca tubos de barro, madera con galerías y restos de alas, porque el daño interior casi siempre es mayor que lo que se ve desde la puerta.
Afuera se mira la franja entre la casa y el jardín, los registros, la leña, las cajas de madera apiladas y los árboles pegados a la pared. Se anota dónde la tierra toca la estructura, porque ese contacto es la vía de subida que se trata.
Antes de empezar se explica qué se va a hacer, en qué zonas y por qué. El precio se confirma en sitio y se aprueba antes de que comience cualquier trabajo. Cuando el tratamiento es en el suelo o en la pared, el técnico dice qué queda sellado y qué no se puede sellar en una losa tan somera
Las termitas subterráneas vuelven cuando una fisura queda abierta o cuando el riego vuelve a mojar la pared. Una visita de seguimiento revisa esos puntos y las zonas tratadas en las semanas siguientes. El técnico dice qué cambiar en el jardín y en la casa para que la entrada no se repita
Es el caso más común en el sur de Homestead y en Leisure City. Normalmente no hay cámara de aire bajo la casa, así que la colonia entra por las fisuras de la losa, los pasos de instalaciones y el borde exterior. El trabajo se concentra en esas uniones, y el técnico explica cuáles se pueden sellar desde adentro y cuáles necesitan trabajo desde afuera.
En adosados y condominios la colonia puede cruzar paredes compartidas, y un nido en una unidad puede tener salida hacia la de al lado. La inspección incluye las uniones entre unidades y el garaje común.
Las ampliaciones suelen construirse sobre un piso distinto al de la casa original, con una junta que es justo donde la termita busca paso. Los cobertizos de herramientas y los depósitos de madera pegados a la casa son refugio y puente al mismo tiempo. El técnico revisa la junta y el contacto con el suelo, y no solo el interior principal.
Casi todas las llamadas de control de termitas subterráneas se programan el mismo día si hay un técnico libre, y usted aprueba el precio antes de que empiece cualquier trabajo.
En Homestead, Leisure City y Naranja abundan las casas de bloque sobre losa, y la caliza somera de la serie Krome limita las barreras y las zanjas. Eso deja las fisuras de la losa y los pasos de instalaciones como vía principal, y es por donde el técnico empieza casi siempre. Vea también la página de Homestead y la de Leisure City.
El parque de vivienda de la ciudad tiene una mezcla clara de épocas. Hay mampostería de bloque anterior a 1992, cuando el huracán Andrew tocó tierra en esta franja de costa, y barrios reconstruidos después de 1993 bajo códigos de viento más exigentes. Las unidades de cada época tienen uniones distintas, y eso cambia dónde busca el técnico. Las estimaciones de daño por Andrew varían mucho según la fuente, así que aquí no damos una cifra.
El suelo de la zona se mantiene húmedo y el riego es constante todo el año. Ese clima sin invierno significa que la colonia nunca se detiene.
Dos termitas subterráneas introducidas que vuelan en meses distintos, entran por la losa y casi nunca se ven hasta que el daño ya está en la madera.
Tratamiento localizado o fumigación con carpa para la termita que vive dentro de la madera, sin contacto con el suelo.
Inspección de fisuras de losa, pasos de instalaciones y perímetro en casas con suelo somero de caliza.
Revisión escrita de termitas y otros organismos que destruyen madera para una transacción inmobiliaria, con el informe en el formulario del departamento.
¿No sabe si lo cubrimos? Consulte su código postal.
No hay una cifra única para el control de plagas en Homestead.
Homestead tiene tres termitas que pueden aparecer a la vez: la subterránea asiática, la subterránea formosana y la de madera seca de las Indias Occidentales.
En el sur de la Florida las termitas enjambran de marzo a junio, y cada especie tiene su mes.
En Florida, el artículo 482.226 de los Estatutos exige un informe escrito cuando un licenciatario inspecciona en busca de organismos destructores de madera para una transacción inmobiliaria y cobra, o cuando el cliente lo pide.
Sí. Según UF/IFAS, la subterránea asiática vuela de marzo a abril y la formosana de abril a mayo. Esas son las semanas en que se ven alas y enjambres, pero la colonia está activa todo el año dentro de la estructura. Que no se vea nada en invierno no significa que la colonia haya dejado de comer la madera de la casa.
Porque la colonia puede tener entradas en varios puntos, y la que el técnico trata es la que encontró en la visita. Si hay una fisura en otro lado de la casa o una unión que no se pudo revisar, la colonia puede seguir subiendo. Por eso el tratamiento se acompaña de una visita de seguimiento que revisa esos puntos.
Por lo general no, porque el trabajo subterráneo es de perímetro, de fisuras y de interior accesible. Sí hay que retirar o proteger lo que está en el área tratada, como ropa, alimentos y objetos que se apoyen en la pared. El técnico explica esa preparación antes de la visita, para que no haya sorpresas el día del trabajo.
No con certeza. Puede estimar el alcance por los tubos, la humedad, el sonido de la madera y el patrón de la colonia, pero la cantidad real de daño solo se conoce al abrir. El técnico lo dice así en la visita y no inventa un número. Si hace falta, la revisión de la estructura se hace por separado con quien corresponda.
Puede ser un vuelo de una colonia cercana o de un punto que todavía no se trató. Las alas se caen aunque la colonia esté controlada, así que lo importante es ver si aparecen nuevas en el mismo lugar. Lleve el dato al técnico con fecha y lugar, porque eso dirige la visita de seguimiento.
Sí. Las llamadas se atienden 24/7, en español e inglés. Una visita se programa cuando hay un técnico libre y no se da una hora de llegada por teléfono. Llamar de noche para describir el daño es válido, y la visita se coordina después.